Input:

Ugovori o izgradnji

7.7.2025, , Izvor: Verlag Dashöfer

2025.13.1.3 Ugovori o izgradnji

mr. sc. Silvija Pretnar Abičić, ovlašteni revizor

Za obveznike primjene Hrvatskih standarda financijskog izvještavanja (HSFI), ugovori o izgradnji, kao ugovori posebno sklopljeni za izgradnju neke imovine ili skupine imovine koja je međusobno usko povezana ili međuovisna po nacrtu, tehnologiji i funkciji ili konačnoj namjeni ili upotrebi, uređeni su odredbama HSFI-a 15 – Prihodi.

Ugovor o izgradnji, općenito, može biti:

  • ugovor s fiksnom cijenom- ugovor o izgradnji u kojem izvođač radova prihvaća fiksnu ugovorenu cijenu ili fiksnu cijenu po jedinici učinka, koja u nekim slučajevima sadrži klauzulu o povećanju troškova.

  • ugovor tipa troškovi plus - ugovor o izgradnji u kojem se izvođaču radova naknađuju priznati troškovi ili troškovi koji su na neki drugi način definirani, uvećani za postotak tih troškova ili za fiksnu naknadu.

Prilikom priznavanja prihoda vrijedi općenito pravilo koje navodi da se prihod priznaje kada je vjerojatno da će buduće ekonomske koristi ulaziti kod poduzetnika i kada se koristi mogu pouzdano izmjeriti (toč. 15.24. HSFI-a 15). U vezi priznavanja prihoda s osnove ugovora o izgradnji, HSFI 15 navodi sljedeće:

  • Toč.15.32. HSFI 15: Kada je ishod ugovora o izgradnji moguće pouzdano procijeniti, prihodi i rashodi priznaju se prema stupnju dovršenosti u obračunskom razdoblju u kojem su radovi nastali.

  • Toč. 15.33. HSFI 15: Kada ishod ugovora o izgradnji nije moguće pouzdano procijeniti:

−prihod treba priznati do visine troškova,

−troškovi iz ugovora priznaju se kao rashod razdoblja u kojem su nastali.

Kod ugovora s fiksnom cijenom, ishod ugovora o izgradnji može se pouzdano procijeniti u sljedećim uvjetima:

  1. ukupan prihod ugovora moguće je pouzdano mjeriti
  2. vjerojatno je da će ekonomske koristi povezane s ugovorom pritjecati u subjekt,
  3. na datum izvještaja o financijskom položaju moguće je pouzdano mjeriti i troškove ugovora za njegovo dovršenje i stupanj dovršenosti ugovora i
  4. moguće je jasno identificirati i pouzdano mjeriti troškove koji se pripisuju ugovoru tako da se stvarno nastali troškovi mogu usporediti s ranijim procjenama.

Ishod ugovora o izgradnji moguće je pouzdano procijeniti

Kada je ishod ugovora o izgradnji moguće pouzdano izmjeriti, primjenom metode stupnja dovršenosti


Input: